lundi 2 mai 2011

L'immobilier a offert un rendement de 10 % aux institutionnels en 2010

Selon l’indice annuel 2010 d’IPD qui mesure la performance de l'immobilier d'investissement en France, ce dernier a offert un rendement global de 10 %. L’étude qui porte sur 7 489 actifs, soit 113,8 milliards d’euros, précise que le rendement locatif est ressorti à 5,8 % et le rendement en capital à 4 %.

Dans le détail, les commerces ont affiché un rendement global de 11 % dont 6 % de rendement locatif. A titre de comparaison, pour les bureaux, les données sont respectivement de 9,9 % et 6,1 %. On notera que les biens résidentiels ont affiché le rendement en capital le plus élevé de l’étude (+6,3 %). A l’opposé, les biens appartenant à la catégorie logistique-activités présentent un rendement en capital négatif de 0,7 % mais le rendement locatif le plus élevé (+7,5 %).

Jean-François Tardiveau